3 Rue Chauvet, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 570 €

de 4 801 € à 6 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Chauvet, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Rue Chauvet, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 18 mètres

Ventes au 3 Rue Chauvet

Une vente a été recensée au 3 Rue Chauvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

375 000 €(6 944 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•54 m²

3 Rue Chauvet, 44770 Préfailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Chauvet(5 561€)

5 Rue Chauvet(5 572€)

10 Rue Chauvet(5 376€)

5 ter Rue Chauvet(5 562€)

1 Rue Chauvet(5 787€)

2 Rue Chauvet(5 767€)

5 bis Rue Chauvet(5 398€)

9 Rue Chauvet(5 396€)

Prix du 3 Rue Chauvet dans son marché local

Prix du 3 Rue Chauvet par rapport à la voie

Sur Rue Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 3 Rue Chauvet se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Chauvet par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chauvet se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 80.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.