32 Rue Chauvet, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chauvet, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 Rue Chauvet, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Chauvet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Chauvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chauvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chauvet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chauvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chauvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chauvet dans son marché local
Prix du 32 Rue Chauvet par rapport à la voie
Sur Rue Chauvet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 32 Rue Chauvet se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chauvet par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Chauvet se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 69.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
