2 Rue de l’Alouette, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Alouette, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 et du 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de l’Alouette, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Alouette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Alouette dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 2 Rue de l’Alouette se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Alouette par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Alouette se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 73.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
