18 Rue de l’Apcheu, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Apcheu, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et du 0.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue de l’Apcheu, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Préfailles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Apcheu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Apcheu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Apcheu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Apcheu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Apcheu dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Apcheu par rapport à la voie
Sur Rue de l’Apcheu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 18 Rue de l’Apcheu se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Apcheu par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Apcheu se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 98.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
