13 Rue de la Carrière, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Carrière, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue de la Carrière, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Carrière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Carrière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Carrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 13 Rue de la Carrière se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Carrière par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Carrière se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 80.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
