12 Rue de la Colonie, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Colonie, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 c et de n°10 b.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue de la Colonie, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Colonie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Colonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Colonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Colonie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Colonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Colonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Colonie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Colonie par rapport à la voie
Sur Rue de la Colonie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 12 Rue de la Colonie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Colonie par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Colonie se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 70.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
