11 Rue de la Gandonne, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gandonne, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue de la Gandonne, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Gandonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Gandonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gandonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gandonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gandonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gandonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gandonne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gandonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gandonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 11 Rue de la Gandonne se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gandonne par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gandonne se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
