2 Rue de la Gandonne, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gandonne, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Gandonne, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 649 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gandonne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gandonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gandonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gandonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gandonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gandonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gandonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 2 Rue de la Gandonne se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gandonne par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gandonne se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 71.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
