2 Rue de la Noe Luzette, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noe Luzette, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de la Noe Luzette, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noe Luzette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noe Luzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noe Luzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noe Luzette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noe Luzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noe Luzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noe Luzette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noe Luzette par rapport à la voie
Sur Rue de la Noe Luzette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 2 Rue de la Noe Luzette se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noe Luzette par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noe Luzette se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 109.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
