2 Rue de la Noe Luzette, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 662 €

de 4 579 € à 8 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Noe Luzette, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 6 662 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue de la Noe Luzette, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noe Luzette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noe Luzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Noe Luzette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Noe Luzette par rapport à la voie

Sur Rue de la Noe Luzette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 471 €/m². Avec un prix moyen de 6 662 €/m², le 2 Rue de la Noe Luzette se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Noe Luzette par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noe Luzette se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 116.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Terres Noires, 44770 Préfailles(5,066 €)

Chemin du Chatelet, 44770 Préfailles(6,922 €)

Chemin du Pêcheur, 44770 Préfailles(5,879 €)

Rue Sainte Anne, 44770 Préfailles(5,824 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Noe Luzette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Noe Luzette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.