37 Rue de la Pierre, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Pierre, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 37 Rue de la Pierre, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Pierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 37 Rue de la Pierre se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Pierre par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Pierre se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 73.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
