4 Rue de la Pierre, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pierre, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Pierre, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 1044 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 4 Rue de la Pierre se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pierre par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pierre se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 83.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 250 € au 4 Rue de la Pierre à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 431 € en assurant vous-même les visites, ou 3 716 € si le professionnel les prend en charge.
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