10 Rue de la Prée, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de la Prée, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 248 mètres
Ventes au 10 Rue de la Prée
Les 2 ventes au 10 Rue de la Prée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 15 153 €/m², le 10 Rue de la Prée se situe 183.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Prée par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Prée se situe 178.6 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 392.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Prée
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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