10 Rue de la Prée, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Prée, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 15 121 €/m², supérieur de 216.41 % à celui du n°7 bis et de 214.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue de la Prée, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 248 mètres
Ventes au 10 Rue de la Prée
Les 2 ventes au 10 Rue de la Prée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 15 121 €/m², le 10 Rue de la Prée se situe 183.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Prée par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Prée se situe 178.22 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 390.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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