17 Rue de la Prée, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 580 €

de 3 596 € à 5 884 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue de la Prée, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 1.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 17 Rue de la Prée, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 319 mètres

Ventes au 17 Rue de la Prée

Une vente a été recensée au 17 Rue de la Prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

380 000 €(3 016 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

17 Rue de la Prée, 44770 Préfailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Prée dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Prée par rapport à la voie

Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 17 Rue de la Prée se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Prée par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Prée se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 48.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 44770 Préfailles(5,094 €)

Rue de la Pree, 44770 Préfailles(4,398 €)

Rue du Docteur Drouart, 44770 Préfailles(4,338 €)

Allée des Sternes, 44770 Préfailles(4,455 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Prée

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.