25 Rue de la Prée, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 553 €

de 3 607 € à 5 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de la Prée, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 25 Rue de la Prée, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Prée

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Prée dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Prée par rapport à la voie

Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 25 Rue de la Prée se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Prée par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Prée se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 47.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 44770 Préfailles(5,094 €)

Rue de la Pree, 44770 Préfailles(4,398 €)

Rue du Docteur Drouart, 44770 Préfailles(4,338 €)

Allée des Sternes, 44770 Préfailles(4,455 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Prée

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.