3 Rue de la Prée, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 862 €

de 4 007 € à 6 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Prée, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 862 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue de la Prée, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Prée

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Prée(5 059€)

6 bis Rue de la Prée(4 794€)

5 Rue de la Prée(4 791€)

8 Rue de la Prée(4 780€)

7 Rue de la Prée(4 801€)

6 Rue de la Prée(4 779€)

10 Rue de la Prée(15 121€)

7 bis Rue de la Prée(4 779€)

Prix du 3 Rue de la Prée dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Prée par rapport à la voie

Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 862 €/m², le 3 Rue de la Prée se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Prée par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prée se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 57.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.