32 Rue de la Vallée, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vallée, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°30 et de 3.84 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de la Vallée, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 32 Rue de la Vallée se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vallée par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vallée se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 74.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
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