13 Rue des Acacias, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue des Acacias, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 13 Rue des Acacias se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Acacias par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Acacias se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 92.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
