40 Rue des Cassis, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 299 €

de 3 893 € à 6 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Cassis, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°43 et de 3.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 40 Rue des Cassis, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cassis

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Cassis(5 320€)

38 Rue des Cassis(5 516€)

41 Rue des Cassis(5 308€)

36 Rue des Cassis(5 098€)

45 Rue des Cassis(5 374€)

34 Rue des Cassis(4 800€)

39 Rue des Cassis(4 743€)

37 Rue des Cassis(4 810€)

Prix du 40 Rue des Cassis dans son marché local

Prix du 40 Rue des Cassis par rapport à la voie

Sur Rue des Cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 40 Rue des Cassis se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Cassis par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cassis se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 71.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.