11 Rue des Caves, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 363 €

de 4 360 € à 7 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Caves, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 11 Rue des Caves, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quirouard à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Caves(5 634€)

9 Rue des Caves(5 359€)

14 Rue des Caves(5 375€)

7 Rue des Caves(5 356€)

10 Rue des Caves(5 367€)

18 Rue des Caves(5 527€)

8 Rue des Caves(5 151€)

5 Rue des Caves(5 213€)

Prix du 11 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 11 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 11 Rue des Caves se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Caves par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Caves se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 73.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.