14 Rue des Caves, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Rue des Caves, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue des Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 14 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 14 Rue des Caves se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Caves par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Caves se situe 100 % en dessous de la moyenne de Préfailles et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
