17 Rue des Caves, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 17 Rue des Caves, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 17 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 17 Rue des Caves se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Caves par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Caves se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 85.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
