13 Rue des Mures, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mures, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Mures, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mures
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mures dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mures par rapport à la voie
Sur Rue des Mures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 13 Rue des Mures se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mures par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mures se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 50.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 700 € au 13 Rue des Mures à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 093 € en assurant vous-même les visites, ou 3 046 € si le professionnel les prend en charge.
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