23 bis Rue des Mures, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Mures, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 bis Rue des Mures, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Mures
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Mures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Mures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Mures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Mures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Mures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Mures dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Mures par rapport à la voie
Sur Rue des Mures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 23 bis Rue des Mures se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Mures par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Mures se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 65.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
