2 Rue des Orchis, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orchis, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°3 et du 6.49 % à celui du n°5.
À propos du 2 Rue des Orchis, 44770 Préfailles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Orchis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Orchis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Orchis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Orchis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orchis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orchis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orchis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orchis par rapport à la voie
Sur Rue des Orchis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 2 Rue des Orchis se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orchis par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orchis se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 75.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
