1 Rue des Roses, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 656 €

de 4 266 € à 7 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Roses, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue des Roses, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Roses(5 660€)

2 Rue des Roses(5 648€)

7 Rue des Roses(6 057€)

7 bis Rue des Roses(5 903€)

2 Rue du Bazar(5 122€)

31 Grande Rue(5 644€)

35 Grande Rue(5 344€)

2 Rue du Marché(5 870€)

Prix du 1 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 1 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 1 Rue des Roses se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Roses par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roses se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 83.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.