6 Rue des Roses, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roses, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.18 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue des Roses, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 6 Rue des Roses se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roses se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 107 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
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