8 Rue des Roses, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roses, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 6 616 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°10 et de 3.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Roses, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 233 mètres
Ventes au 8 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 8 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 173 €/m². Avec un prix moyen de 6 616 €/m², le 8 Rue des Roses se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roses par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roses se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 114.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
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