3 Rue des Terres Noires, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue des Terres Noires, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Préfailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Terres Noires
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Terres Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Terres Noires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Terres Noires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terres Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terres Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
