34 Rue des Vagues, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Vagues, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue des Vagues, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Vagues
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vagues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Vagues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Vagues dans son marché local
Prix du 34 Rue des Vagues par rapport à la voie
Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 34 Rue des Vagues se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Vagues par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Vagues se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 87.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
