26 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bois Roux, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 624 mètres
Ventes au 26 Rue du Bois Roux
Une vente a été recensée au 26 Rue du Bois Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bois Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bois Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bois Roux dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bois Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 26 Rue du Bois Roux se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bois Roux par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bois Roux se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 118.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
