26 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 004 €

de 4 164 € à 8 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°28 et de 5.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 26 Rue du Bois Roux, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 624 mètres

Ventes au 26 Rue du Bois Roux

Les 0 ventes au 26 Rue du Bois Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Bois Roux dans son marché local

Prix du 26 Rue du Bois Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 26 Rue du Bois Roux se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Bois Roux par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bois Roux se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 94.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.