2 Rue du Docteur Drouart, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Drouart, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°4 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Docteur Drouart, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1950 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Drouart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Drouart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Drouart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Drouart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Drouart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Drouart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Drouart dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Drouart par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Drouart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 2 Rue du Docteur Drouart se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Drouart par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Drouart se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 50.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
