24 Rue du Grand Morpot, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Grand Morpot, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 24 Rue du Grand Morpot, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 226 mètres
Ventes au 24 Rue du Grand Morpot
Les 2 ventes au 24 Rue du Grand Morpot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Grand Morpot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Grand Morpot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Grand Morpot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Grand Morpot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Grand Morpot dans son marché local
Prix du 24 Rue du Grand Morpot par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Morpot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 24 Rue du Grand Morpot se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Grand Morpot par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Grand Morpot se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 110.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
