3 Rue du Grand Morpot, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Morpot, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Grand Morpot, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Morpot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Morpot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Morpot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Morpot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Morpot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Morpot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Morpot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Morpot par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Morpot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 3 Rue du Grand Morpot se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Morpot par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Morpot se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 84.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
