13 Rue du Haut des Vignes, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Haut des Vignes, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue du Haut des Vignes, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue du Haut des Vignes
Une vente a été recensée au 13 Rue du Haut des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Haut des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Haut des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Haut des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Haut des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Haut des Vignes dans son marché local
Prix du 13 Rue du Haut des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Haut des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 13 Rue du Haut des Vignes se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Haut des Vignes par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Haut des Vignes se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 113.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
