17 Rue du Haut des Vignes, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Haut des Vignes, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 17 Rue du Haut des Vignes, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 17 Rue du Haut des Vignes
Une vente a été recensée au 17 Rue du Haut des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Haut des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Haut des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Haut des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Haut des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Haut des Vignes dans son marché local
Prix du 17 Rue du Haut des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Haut des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 17 Rue du Haut des Vignes se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Haut des Vignes par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Haut des Vignes se situe 34.48 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 142.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
