28 Rue de Donges, 44260 Prinquiau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Donges, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 14.68 % à celui du n°26 et du 3.41 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Rue de Donges, 44260 Prinquiau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Prinquiau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Courtil Ballu à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Donges
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Donges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Donges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Donges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Donges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Donges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Donges dans son marché local
Prix du 28 Rue de Donges par rapport à la voie
Sur Rue de Donges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 28 Rue de Donges se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Donges par rapport à Prinquiau et à Loire-Atlantique
À Prinquiau, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Donges se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Prinquiau et -20.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prinquiau a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
