12 Rue du Clos Géraud, 44390 Puceul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Géraud, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue du Clos Géraud, 44390 Puceul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Puceul.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'abbaretz à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Géraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Géraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Géraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Géraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Géraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Géraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Géraud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Géraud par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Géraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 12 Rue du Clos Géraud se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Géraud par rapport à Puceul et à Loire-Atlantique
À Puceul, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Géraud se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Puceul et -3.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puceul a baissé de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 565 €/m² sur la période récente.
