2 Allée de Boulogne, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 724 € à 2 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Boulogne, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 122 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Allée de Boulogne, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Château-Mahaudières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1405 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Diderot à 189 mètres
- Rezé Pont Rousseau à 1382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 734 mètres
- Collège Salvador Allende à 734 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 124 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 328 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 258 mètres

Ventes au 2 Allée de Boulogne

Les 0 ventes au 2 Allée de Boulogne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Boulogne dans son marché local

Prix du 2 Allée de Boulogne par rapport à la voie

Sur Allée de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Allée de Boulogne se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Boulogne par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Boulogne se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Rezé et 41.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Vendée, 44400 Rezé(1,970 €)

Allée du Lac de Grand Lieu, 44400 Rezé(2,052 €)

Allée de la Moine, 44400 Rezé(1,715 €)

Rue du Château de Rezé, 44400 Rezé(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Boulogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Boulogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.