9 Allée de la Sèvre, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Sèvre, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 9 Allée de la Sèvre, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pont Rousseau Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 185 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabarly à 383 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 707 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Roger Salengro à 1123 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Sèvre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Sèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Sèvre dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Sèvre par rapport à la voie
Sur Allée de la Sèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 9 Allée de la Sèvre se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Sèvre par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de la Sèvre se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 9.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rezé a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
