1 Allée des Iris, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 707 €

de 2 584 € à 4 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Iris, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Allée des Iris, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méliès à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 732 mètres
- Collège Petite Lande à 585 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 421 mètres

Ventes au 1 Allée des Iris

Les 0 ventes au 1 Allée des Iris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Iris dans son marché local

Prix du 1 Allée des Iris par rapport à la voie

Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 1 Allée des Iris se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Iris par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Iris se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 20.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Cérésole, 44400 Rezé(3,583 €)

Allée des Pervenches, 44400 Rezé(3,610 €)

Allée des Eglantines, 44400 Rezé(3,750 €)

Allée des Marguerites, 44400 Rezé(3,494 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.