1 Allée des Iris, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Allée des Iris, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 732 mètres
- - Collège Petite Lande à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 1 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 1 Allée des Iris se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Iris par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Iris se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 55.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
