1 Allée des Violettes, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°2 et du 4.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Allée des Violettes, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méliès à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 956 mètres
- - Collège Petite Lande à 533 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Château Sud à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château Sud à 221 mètres
Ventes au 1 Allée des Violettes
Une vente a été recensée au 1 Allée des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Violettes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 1 Allée des Violettes se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Violettes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Violettes se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Rezé et 41.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
