4 Allée des Violettes, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 243 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Violettes, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 21.81 % à celui du n°1 et de 20.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 4 Allée des Violettes, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trois Moulins-La Houssais.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méliès à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 972 mètres
- Collège Petite Lande à 520 mètres
- Lycée professionnel Louis-Jacques Goussier - Lycée des Métiers de la santé et du bien-être à 373 mètres
- Ecole maternelle publique Château Sud à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Château Sud à 217 mètres

Ventes au 4 Allée des Violettes

Les 0 ventes au 4 Allée des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Violettes dans son marché local

Prix du 4 Allée des Violettes par rapport à la voie

Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 4 Allée des Violettes se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Violettes par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Violettes se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Rezé et -15.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Oeillets, 44400 Rezé(3,784 €)

Rue Victor Fortun, 44400 Rezé(3,462 €)

Allée des Lauriers, 44400 Rezé(3,514 €)

Allée des Primevères, 44400 Rezé(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.