13 Allée Georges Bénezet, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Georges Bénezet, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Allée Georges Bénezet, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Radieuse à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 448 mètres
- - Collège Salvador Allende à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Georges Bénezet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Georges Bénezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Georges Bénezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Georges Bénezet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Georges Bénezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Georges Bénezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Georges Bénezet dans son marché local
Prix du 13 Allée Georges Bénezet par rapport à la voie
Sur Allée Georges Bénezet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 13 Allée Georges Bénezet se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Georges Bénezet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Georges Bénezet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
