2 Allée Georges Bénezet, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Bénezet, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée Georges Bénezet, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Radieuse à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 455 mètres
- - Collège Salvador Allende à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Corbusier à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne - Saint Joseph à 356 mètres
Ventes au 2 Allée Georges Bénezet
Une vente a été recensée au 2 Allée Georges Bénezet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Bénezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Bénezet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Bénezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Bénezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Bénezet dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Bénezet par rapport à la voie
Sur Allée Georges Bénezet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 2 Allée Georges Bénezet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Bénezet par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Bénezet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Rezé et 35.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
