2 Allée René Magritte, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée René Magritte, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée René Magritte, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée René Magritte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée René Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée René Magritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée René Magritte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Magritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Magritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée René Magritte dans son marché local
Prix du 2 Allée René Magritte par rapport à la voie
Sur Allée René Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 Allée René Magritte se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée René Magritte par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée René Magritte se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Rezé et 13.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 1.01 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
