2 Allée René Magritte, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 037 € à 3 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée René Magritte, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Allée René Magritte, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ragon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gauguin à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Simone Veil à 800 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 916 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée René Magritte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée René Magritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée René Magritte dans son marché local

Prix du 2 Allée René Magritte par rapport à la voie

Sur Allée René Magritte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 2 Allée René Magritte se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée René Magritte par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée René Magritte se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Rezé et -7.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Chagall, 44400 Rezé(3,244 €)

Allée Amedeo Modigliani, 44400 Rezé(3,179 €)

Allée Salvador Dali, 44400 Rezé(3,149 €)

Rue Camille Claudel, 44400 Rezé(3,192 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée René Magritte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée René Magritte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.