12 Avenue d'Anjou, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 792 € à 3 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue d'Anjou, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°14 et de 1.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 12 Avenue d'Anjou, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Diderot à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 433 mètres
- Collège Salvador Allende à 433 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Roland à 587 mètres
- Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 478 mètres

Ventes au 12 Avenue d'Anjou

Les 0 ventes au 12 Avenue d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue d'Anjou dans son marché local

Prix du 12 Avenue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 12 Avenue d'Anjou se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d'Anjou par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d'Anjou se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Rezé et -1.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château de Rezé, 44400 Rezé(3,201 €)

Avenue Léon Blum, 44400 Rezé(3,079 €)

Rue Maurice Ravel, 44400 Rezé(2,977 €)

Rue Claude Debussy, 44400 Rezé(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.