4 Avenue d'Anjou, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Avenue d'Anjou, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trocardière-Moulin à l'Huile.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Diderot à 66 mètres
- - Rezé Pont Rousseau à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Salvador Allende à 512 mètres
- - Collège Salvador Allende à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin - Lycée des Métiers des bâtiments intelligents à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Roland à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pauline Roland à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue d'Anjou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue d'Anjou dans son marché local
Prix du 4 Avenue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 4 Avenue d'Anjou se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue d'Anjou par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue d'Anjou se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Rezé et 19.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 19.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
