11 Avenue d'Oradour, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d'Oradour, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Avenue d'Oradour, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Oradour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Oradour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue d'Oradour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue d'Oradour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Oradour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d'Oradour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d'Oradour dans son marché local
Prix du 11 Avenue d'Oradour par rapport à la voie
Sur Avenue d'Oradour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 11 Avenue d'Oradour se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d'Oradour par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Oradour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rezé et 36.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
