8 Avenue d'Oradour, 44400 Rezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Oradour, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Avenue d'Oradour, 44400 Rezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Creux à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Petite Lande à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue d'Oradour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue d'Oradour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue d'Oradour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue d'Oradour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Oradour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue d'Oradour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Oradour dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Oradour par rapport à la voie
Sur Avenue d'Oradour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 8 Avenue d'Oradour se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Oradour par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique
À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Oradour se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Rezé et 25.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.
