2 Avenue de Deauville, 44400 Rezé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 279 € à 3 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Deauville, 44400 Rezé, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 1.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Avenue de Deauville, 44400 Rezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Houssais-Jaguère.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Creux à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Petite Lande à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 308 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne Creux à 379 mètres

Ventes au 2 Avenue de Deauville

Les 0 ventes au 2 Avenue de Deauville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Deauville dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Deauville par rapport à la voie

Sur Avenue de Deauville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 2 Avenue de Deauville se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Deauville par rapport à Rezé et à Loire-Atlantique

À Rezé, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Deauville se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Rezé et -2.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rezé baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 249 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 405 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pornichet, 44400 Rezé(3,092 €)

Rue Maurice Jouaud, 44400 Rezé(3,057 €)

Rue des Peupliers, 44400 Rezé(2,943 €)

Rue de la Galarnière, 44400 Rezé(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Deauville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Deauville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.